Gestione fiduciaria di immobili nell'Unione Europea
La gestione fiduciaria di immobili all'estero è una classica soluzione finanziaria nei casi in cui il proprietario dell'immobile non voglia mantenere l'immobile da solo o parte dalla città (paese) per un gran periodo di tempo o non abita in modo permanente.
La gestione fiduciaria di una casa o di un appartamento è un ottimo modo per pareggiare i costi operativi degli immobili poiché la proprietà inizia a coprire il suo funzionamento e inizia a guadagnare.
Affittando il vostro immobile, eseguirò un ciclo completo di lavori:
- far pubblicità della proprietà da affittare
- gestire le richieste degli inquilini
- verificare i candidati
- selezionare i candidati idonei
- stipulare contratti di locazione
- effettuare un'ispezione del movimento
- trasferire l'inquilino nella proprietà
- fissare gli indici dei contatori (gas, luce, acqua, ecc.)
- controllare e riscuotere il reddito da locazione
- coordinare eventuali problemi di manutenzione tecnica
- fornire al proprietario rendiconti finanziari e ogni informazione rilevante sul suo immobile
- registrazione fotografica e video dei siti, dello stato delle singole unità, degli incidenti e dello stato generale dell'immobile